截至10月14日,张家口农村商业银行、张家口银行等地方主要法人银行,陆续发布批量调整存量商业住房贷款利率公告,明确将统一批量调整存量房贷利率,符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP(LPR下浮0.3个百分点)。
张家口农村商业银行公告显示,此次调整的范围是已发放的商业性个人住房贷款,包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。调整规则及方式是以浮动利率定价的存量个人住房贷款,利率高于LPR-30BP的贷款统一调整至LPR-30BP。以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需申请,该行将统一批量调整。对纳入本次批量调整的采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,客户须于2024年10月20日前,主动向我行申请线下办理“固转浮”业务,转换为浮动利率贷款后,我行将按上述(一)款浮动利率贷款规则,进行本次批量调整。符合条件的存量个人住房贷款,将于2024年10月28日集中批量调整合同贷款利率,批量调整当期利率按新的利率水平执行。
张家口银行公告显示,拟于2024年10月31日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整。贷款利率采用贷款市场报价利率(以下简称“LPR”)为定价基准进行加点(加点可为负值)的浮动利率方式,且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款,可纳入本次批量调整。贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式,且执行利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款,须于2024年10月24日(含)前,向我行申请转换为采用LPR为定价基准的浮动利率贷款(以下简称“固转浮”)后,可纳入本次批量调整。
截止10月12日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等全国性商业银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。 记者从多家银行张家口分支机构了解到,张家口市将统一执行总行政策。多家银行明确,以贷款市场报价利率(LPR)为定价基准且为浮动利率的存量房贷,利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。具体事宜,贷款客户均可向贷款银行咨询了解。多家银行公告均指出,存量房贷利率调整后,银行将通过短信告之利率调整结果。
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