张家口市区一回迁房最新消息：预计年底主体楼交工

近年来张家口棚改回迁房都在逐步施工，比如工业公园回迁房、通顺街回迁房等，近日姚家庄的回迁房有新的官方消息！

官方回复

您好!您咨询桥东区姚家庄村回迁房工程进展情况的问题，已由桥东区人民政府调查核实。经核实，姚家庄棚户区拆迁改造工程项目已于2021年8月11日对主体工程及监理工程进行招投标，2021年10月13日对电梯工程进行招投标，2022年4月14日缴纳城市基础设施配套费。目前正在办理消防、人防、城市垃圾清运等相关手续，待办理完毕即可取得《建设施工许可证》，按照工程进度安排，该项目预计在2022年5月开工建设，并于今年年底主体楼交工。

回迁房在哪？

姚家庄回迁房的开发单位是张家口市桥东区东居保障性住房投资建设有限公司，地块位于东外环东侧，空港开发园区西侧。

回迁房项目占地72.99亩，容积率仅有1.51，绿地率有35.04%，比市面上很多在卖的新房小区容积率还低。从之前公示的效果图来看，项目规划建设16栋建筑物，其中住宅建筑12栋，配套用房建筑4栋，包括幼儿园1栋、换热站1栋、商业配套用房2栋。

期盼5年，开工在即

姚家庄在2017年开始棚改拆迁，当时协议过渡期为三年，回迁房为6200元/平米。2019年12月，姚家庄回迁房所在地块就已经出让。土地单价约315万元/亩，楼面价约2954元/平米，这样算来回迁房的价格基本就是成本价。

项目曾预计是在2021年底交房，但是不知道是因为什么原因，动工和交房一再延期，这次公开答复后，希望这批回迁房能早日建成交付，让等了多年的回迁户喜迁新居。