2.38亿！近百亩，刚刚张家口一块地被品牌房企拿下

昨日，张家口经开区国土局发布公示：位于张家口站南侧横一路的一宗住宅用地成交：

成交价：23818.4543万元（约2.38亿）

总面积：6.595017公顷（约99亩）

土地用途：普通商品住房用地

受让单位：张家口鸿瑞房地产开发有限公司

拿地公司来路背景

对于拿地公司名称大家可能不熟悉，但是说到他们开发的项目大概都熟悉：纬一路的云璟台、云璟著都是这家公司开发的，在张家口率先引入大横厅的设计理念，大面积改善户型受到不少人的青睐。

（样板间实拍图）

更出圈的是2016年，他的控股公司向经开管委会豪掷10亿，用于纬一路棚改，总拆迁面积达780亩。

而且据说这次新地块的容积率只有2.0，根据他们家一贯的设计风格，小编猜测新产品应该还是大户型、中高端改善为主。

新地块位置前景

此次新拿地位置在张家口站南广场南面的横一路，按照之前的规划，张家口南广场规划地下一层，地上2-4层，建筑高度23.95米。南广场包含高架落客平台及送站桥、公交运营调度中心、游客集散中心、空铁联运楼、长途客车站、风雨连廊、地下城市通廊、地下车库等。

（当初的南广场规划设计图）

但是由于种种原因，多年过去了，张家口站南广场依然还停留在纸面上，不过，根据一些官方公示来看，也在慢慢推进，比如：比如2025年8月张家口发布招标公告，将对于张家口南广场内的已拆除铁路用房进行原址还建，预计2026年12月31日完工。而且南广场对面的中明算力中心主体已经完工，新地块西侧就是央企中粮开发的中粮祥云小镇。小编认为这片区域未来前景还是不错的，住宅尤其适合北漂的小伙伴。