张家口市老旧小区改造十项内容出炉

记者从市住建局了解到，今年我市将对7个县区的41个老旧小区进行改造，共涉及居民3366户。

据了解，本年度老旧小区改造内容也已经出炉，改造涉及小区整治环境、建筑物本体改造、小区“架空线”整治等十个方面内容，让百姓切实获得满满的福感。

小区整治环境。对住宅小区范围内违章建（构）筑物进行拆除；清理取缔店外经营、占道经营；清理规范私自破墙开店；清理房屋外立面的破旧搭建物、广告牌；清除楼道内小广告；清理楼道杂物，对外墙及楼道进行粉刷；对楼道走廊照明、防盗门和对讲系统配套设施进行改造；整修小区围墙、大门、道路；对生活垃圾进行分类收储；对房前屋后进行绿化美化等。

建筑物本体改造。建筑物本体包括主体结构加固、房屋部件构件修缮更新、屋面防水保温整修改造、建筑物外墙保温节能改造、房屋内部老旧管线更新改造规范等。

小区“架空线”整治。对架空线路进行迁改入地（捆扎），消除弱电“蜘蛛网”；对老旧小区进行电力扩容，具备安装条件的小区要全部配套建设电动汽车和电动自行车充电桩，合理配置配建平房的电源，消除“空中飞线”。

小区安防设施整治。在小区出入口、主要通道等重点部位安装前端智能感知设备，推动建设智慧安防小区；开展堵塞消防车通道治理，拆除影响消防车通行的障碍物，保障消防通道畅通。

补齐公共服务短板。加强体育公共健身设施场地建设，完善养老、托育、助餐等社区公共服务设施，解决好“一老一小”问题。2024年，列入改造计划的县区，至少推动建设1个养老餐厅、1个托育场所，其他县区也要同步推进；推进小区停车位建设，缓解老旧小区停车难问题；改造小区无障碍设施，为老年人和残疾人打造安全、便利的居住环境。

完善配套基础设施。按照应改尽改原则，完成雨污分流改造，规范接入市政排水管网；改造水、电、气、热等老旧管线，提升公共设施保障。

推进加装电梯工作。加大对加装电梯工作的宣传力度，做好群众的沟通协调工作，开通手续办理绿色通道，鼓励有条件的县区在加装电梯资金筹集上给予一定支持。探索通过“公交电梯”“代建租赁”等方式引入社会力量加装电梯，解决资金筹集和后续续保难题。

强化历史文化遗产保护。坚持拆留并举，在违建拆除同时，统筹做好历史城区、历史街区、历史建筑、古宅古树等历史文化遗存和当地传统文化的保护，实现老旧小区改造与历史文化传承及景观建设的有机结合。

推动“国球进社区”建设。进一步对老旧小区内健身设施现状进行梳理。积极协调体育、城管（园林）等部门，以2024年实施的城镇老旧小区改造项目为重点，兼顾2024年之前实施的项目，将存在健身设施短板的城镇老旧小区纳入本辖区“国球进社区”计划项目清单，并认真组织实施。

推动完整居住社区建设。突破“小区问题小区解决”思维模式，以社区为基本单元，结合老旧小区改造、城市更新等内容，充分利用小区内违建拆除地、闲置锅炉房、杂物房及小区周边空地、荒地、闲置地等，增建养老、托育、医疗、便民市场、停车场等配套设施，补齐社区功能短板，打造15分钟生活圈，构建绿色、宜居、便捷社区生活空间。