张家口下调首套个人住房公积金贷款利率

记者从张家口市住房公积金管理中心获悉，自2022年10月1日起，张家口市首套个人住房公积金贷款利率下调，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

日前，根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定，张家口市住房公积金管理中心发布《关于调整首套个人住房公积金贷款利率的通知》。通知中提到，从2022年10月1日起，调整张家口市首套个人住房公积金贷款利率。具体调整为：下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。2022年10月1日（含）前尚未发放的首套个人住房公积金贷款，按照新的利率执行。

工作人员解释，对于2022年10月1日前已经发放的贷款期限在一年（含一年）以内的首套个人住房公积金贷款，2022年10月1日后仍执行原利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的首套个人住房公积金贷款，2022年10月1日后仍执行原利率标准，自2023年1月1日（含）开始，执行调整后的利率标准。

下调首套个人住房公积金贷款利率，市民每年少还多少贷款？以贷款30年、贷款额80万为例，按等额本息还款方式，如以原还款率（3.25%）计算，每月需还款3481.65元，如以下调后还款率（3.1%）计算，每月还款3416.13元，每月少还65.52元，年还款额减少786.24元，利息总额将减少2.35万元。

“这是自2015年8月以来，住房公积金贷款利率首次作出调整。下调首套个人住房公积金贷款利率，有助于进一步降低住房消费支出，稳定居民住房消费预期，促进房地产市场平稳健康发展。”张家口市住房公积金管理中心工作人员表示：“此次个人住房公积金贷款利率调整，只下调首套个人住房公积金贷款利率，对二套个人住房公积金贷款利率未作调整，体现了‘房住不炒’的原则。”