23亿!张家口再出让4宗住宅用地,最高572万元/亩

日期:2019-11-9
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近日,张家口新出让4宗住宅用地,出让金合计超23亿元,总建筑面积超67万平米

成交的这4宗地块均位于桥东区,分别是位于胜利中路乐享城南侧的老硫酸厂地块和三宗东外环东侧东山上的地块。

23亿!张家口再出让4宗住宅用地,最高572万元/亩

 

▲4宗地块位置示意

此前,这4宗地块在第一次挂牌之后又经历了降低交易保证金的过程,交易保证金分别从5亿元、5.5亿元、5亿元、5亿元降低至1.2亿、1.5亿、1.2亿和1.2亿,那么最终的成交价又是多少呢?

根据成交结果显示,胜利中路乐享城南侧的老硫酸厂地块最终成交价56599.632万元亩单价约为572万元;东外环东侧三宗地块最终成交价分别为65743.842万元、54577.9738万元、55087.1672万元亩单价约为323万元、330万元、321万元

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▲4宗地块出让结果

根据成交结果,老硫酸厂地块的受让单位为张家口老牌房企长江地产,东外环东侧三宗地块的两家受让单位均为桥东区属国有企业。

由于地块内涉及到商业和回迁安置等情况,楼面价计算较为复杂,初步估算楼面价均在3000多元/平米

4宗地块合计总建筑面积超过了67万平米,抛开商业部分和回迁部分,也还有50多万平米的商品房,可以预见,在今后的张家口房地产市场上,将再度新增4000多套房源

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