张家口教场坡棚改项目效果图首次曝光

日期:2018-5-4
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张家口市桥西区人民政府于2016年5月11日发布关于教场坡棚户区改造项目范围内房屋征收的公告:

征收范围:东至规划路(南关道);南至光中街;西至规划路(通顺街);北至教场坡路。

张家口教场坡棚改项目效果图首次曝光

教场坡棚改地块位于张家口桥西区城市核心地段,为传统滨河商业区。张家口市政府对设计地段的210亩棚户区进行整体城市更新设计,本项目也是张家口市的重点奥运城市更新项目。

1、规划分区定位:

将整个楼盘分为东西两个楼盘分别打造,在规划上东西两个楼盘做出区别。西地块楼盘定位为刚需盘,面对刚结婚的夫妻、学区房投资,以及回迁户。

东地块紧邻清水河,利用河景,定位为高档楼盘,面对较高收入阶层,改善型需求,个别大户型做出在张家口的品牌效应,树立楼盘形象和开发商品牌。

张家口教场坡棚改项目效果图首次曝光

2、全新城市地标形象,助力城市更新:

基地南侧的150米超高层酒店综合体定位为“都市地标,城市客厅”,造型简洁大气,功能布局经济合理。建筑意向是“冰川雪道、河畔灯塔”。建筑立面的分格采用了冰川雪道的表皮肌理,酒店顶部的观光层在夜晚灯光渲染下犹如一座城市灯塔,造型寓意结合张家口冰雪城市的特点。

张家口教场坡棚改项目效果图首次曝光

张家口教场坡棚改项目效果图首次曝光

3、化不利为有利,整合资源的商业设计:

商业去化的要点是商业情景化、连片成组布置。东地块北侧有现状住宅,考虑对该住宅退距离和日照,东地块北侧不能布置出货值的住宅产品,另一方面考虑河畔沿街商业资源,本案创造性的设计一条商业街和滨河景观带连接形成一个U型的步行街围绕东地块,极大的提升了商业价值。

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