张家口物业费如何收？最新规定来了！

你家物业费多少？

2021年8月27日

张家口发改委

对物业费

做了最新规定

01、物业费怎么收？

一级住宅每月每平方米1.05元；

二级住宅每月每平方米0.85元；

三级住宅每月每平方米0.6元

四级住宅每月每平方米0.3元

具体收费标准

可在上述基准价上下浮动10%

值得注意的是这些只是单纯的物业费

不包括电梯运维费和二次加压维护费

对应最新数据

你家物业收费是否合理呢？

02、公共维修基金怎么用

除了物业费

文件也对公共维修基金做了规划

应该怎么用，用在哪里呢

第一：房屋主体承重结构：包括基础、内外承重墙体；

第二：公共部分：户外墙面、门厅、楼梯间、走廊等；

第三：公共设施：上下水管道、电线缆、公用照明、沟渠等

另外明确规定

其余问题物业相关机构承担

不可使用维修基金

03、张家口物业以后怎么发展

根据规划

目前，张家口全市536家物业服务公司

其中国有类物业公司16家

下一步将推进国有类物业企业改革

一是鼓励各县区组建国有物业公司

培育本地国有物业企业发展

二是通过新建国有类物业公司

解决老旧小区、独栋楼，弃管小区物业管理问题

04、结语

在张家口很多小区物业都存在不作为，乱收费的现象，业主苦不堪言。还记得2018年，张家口某小区内多辆汽车车窗被砸，车内的财物被洗劫一空。被砸车辆中，不乏一些好车，也有普通私家车、出租车等。

还有一些小区清洁不到位，院内垃圾堆放成山，楼道内小广告铺满了墙壁等等，希望张家口的物业公司能尽快完善，更好的服务椰汁！

物业费、物业服务是和大家息息相关的

你家物业费多少钱？

物业服务质量如何