张家口6个回迁房项目动工！15个新楼盘开工！都有哪里？

近日，2021年张家口重点工程开工，包含了15个房地产项目，其中包含了6个棚改回迁项目！

一、经开区

1、高庙村棚户区改造

高庙村棚户区改造项目由张家口鸿展房地产开发有限公司建设，也就是现在的鸿坤礼域府项目，总投资12亿元。主要建设回迁房、住宅楼、幼儿园、临街商业楼及其他配套设施。

高庙回迁项目总体鸟瞰图

2、下小站村棚户区改造项目

下小站村棚户区改造项目由河北金驰悦达房地产开发有限公司建设，总投资1亿元。主要建设回迁房、商住楼及相关配套设施。

目前下小站村已经正式启动拆迁，在春节前后，有交钥匙的村民房屋被陆续推倒拆除，张家口楼市迎来了一波回迁户。

3、预制件厂回迁安置房

预制件厂回迁安置房项目由张家口誉鑫房地产开发有限公司建设，总投资4.97亿元，占地面积约45亩，主要建设514套回迁安置房及其他配套设施。

预制件厂回迁安置项目也叫启诚家园项目，位于经济开发区长宁大街南侧，东自垣丰西路，西至钻石南路，北抵长宁大街。项目建设内容为商业楼、居民住宅楼及配套用房的建设等。

4、干休所周边地块开发项目

干休所周边地块开发项目由张家口市兴垣城建开发有限公司建设，总投资3亿元。主要建设商住楼及配套设施。

5、清河苑安置房项目

洋河--清河苑安置房项目由张家口市兴垣城建开发有限公司建设，总投资2.99亿元。主要按照一星绿色建筑要求建设回迁安置房及配套设施。

项目总用地面积25213.00㎡，总建筑面积82824.48㎡，包括7栋高层住宅楼，党员服务中心、物业管理与服务及便利店、老年人日间照料中心等配套设施用房以及门卫等。

本项目建成后将全部用于清水河村和太平寨村村民的回迁安置，不涉及商品房建设。

6、经开区国际化人才教育社区

经开区国际化人才教育社区一期项目位于高铁新城，由张家口悦乾房地产开发有限公司建设，总投资19.5亿元。主要建设高端住宅楼及其他配套设施。

从开发信息不难看出，这是中粮祥云国际小镇项目，小区占地约43.8万平米，总建筑面积近100万平米。由一条商街、一所12年一贯制学校及四个住宅区组成。

7、东胜健康小镇

东胜健康小镇二期项目位于四杰屯村，由东胜集团张家口东丽房地产开发有限公司建设，总投资3.5亿元。主要以健康养老产业为依托，建设活力养生片区、生态休闲片区、小镇生活片区、小镇服务片区等板块，打造高品质健康颐养主题特色小镇。

项目一期也就是现在的东胜紫御康城，主要建设高层住宅楼，部分楼栋主体结构封顶。

二、桥东区

1、姚家庄回迁安置房

姚家庄回迁安置房位于桥东区东外环东侧，空港开发园区西侧，占地约73亩，项目的容积率仅有1.51。规划有12栋8层住宅楼，以及幼儿园、托老所、菜市场和便利店。每栋楼都是三个单元，如果按照一梯三户计算，大概可以容纳864户居民。

2、鱼儿山二期

鱼儿山二期项目总投资3.8亿元，总用地面积21072.8平米，位于桥东区鱼儿山后街北侧，项目东至道路，张家口煤气公司工程分公司，西至国有建设用地，南至鱼儿山后街，北至张家口建国医院，由张家口市乐成房地产开发有限公司建设，共规划5栋住宅楼，430户住宅，配套机动车位480个。

3、地震局回迁安置项目

地震局回迁安置项目位于北外环路东侧，总投资4.17亿元，总用地面积16453.33平米，共包含住宅楼5栋、3班幼儿园1栋，公建配套用房1栋，配套地下车库。

4、佳境天城二期项目

佳境天城二期项目总投资3.23亿元，规划占地面积18392.4平米，规划建设12栋建筑物，其中住宅建筑6栋（4栋建筑物总高度超过80米），配套用房6栋。

5、旭日花园项目

旭日花园位于桥东区钻石路东侧，保利中央公园北侧，项目占地面积122.69亩，净用地面积81769.61平米，地上建筑面积212426平米，容积率为2.6。规划有11栋15-29层住宅楼，以及1所幼儿园、居民存车处、物业用房、社区用房、公厕等配套用房。

规划图实拍

三、桥西区

1、中铁建投益书苑项目

中国铁建•益书苑位于桥西区长方沟街与西外环交汇处，是由八栋住宅楼、两栋社区配套用楼组成。项目总占地1.7万平米，总建面约5.5万㎡ ，容积率2.4，绿地率35%，其中商品房4.02万㎡，总户数416户。

2、鑫凯嘉业美居半山苑项目

鑫凯嘉业美居半山苑项目（一期）位于桥西区，南邻平门路，西邻张家口学院，占地50183平米，规划有11栋高层住宅楼。

地块出让时显示需无偿提供回迁安置房面积27190平米，并在土地成交后与桥西区政府签订《无偿提供回迁安置房建设合同》。

3、金华升阳华新园三期项目（续建项目）

华新园项目相信不用多说大家都知道。新开工的为三期续建。

写在最后

15个楼市项目的开工，意味着今年张家口将再添一波新住宅项目入市，虽然这些项目有一些属于回迁安置房，但多少也会有房源流入到商品房市场，看来今年的楼市竞争将更加激烈！